Entwicklungsgeschichte

2016
2016 Erste Ideen
2016
2016
Frühjahr 2016 - Inspirationsfahrt
Inspirationsfahrt über 5 Tage nach Süddeutschland und Österreich zu 12 verschiedenen Kinder- und Familienhotels (9-köpfiges Team aus Architekten und dem Ostsee Ferienhof Bendfeldt)
2016
2016
20.06.2016 Erste Studie
Erste Studie von Kohl & Partner Hotel & Tourismus Consulting zur Entwicklung eines Familienhotels als Erweiterung des Ferienhofes
2016
2016
14.07.2016 Immisionsgutachten
der Landwirtschaftskammer
2016
2017
04.04.2017 Erste Pläne
mit Konzeptskizze von Architekt Thorsten Michelmann
2017
2017
11.04.2017 Vorstellung
des Projektes gegenüber dem Bürgermeister Rainer Holtz und den Fraktionsvorsitzenden Sönke Schaper und Uwe Fischer sowie Herrn Behrens vom Wirtschaftsministerium aus Kiel und Herrn Hollerbach vom Kreisbauamt
2017
2017
04.08.2017 Antrag
auf frühzeitigen Aufstellungsbeschluss für das Familienhotel
2017
2017
07.08.2017 Antrag
auf gemeindliche Zustimmung zur Errichtung eines Familienhotels in Bliesdorf
2017
2017
09 & 10.09.2017 Hoffest
mit Vorstellung des Projekts
2017
2017
12.10.2017 Vorstellung
des Projekts auf der Einwohnerversammlung mit breiter Zustimmung seitens der Anwesenden
2017
2017
23.10.2017 Förderbescheid
Erhalt Förderbescheid des Landes Schleswig-Holsteins zur Förderung jeden festangestellten Mitarbeiters mit 35.000 €
2017
2017
16.11.2017 Antrag
auf Errichtung eines Familienhotels in Bliesdorf im Bau - und Umweltausschuss. Aufstellung F- & B-Plan durch den Bau - & Umweltausschuss.
2017
2017
22.11.2017 Bericht
über das Familienhotel in der Lokalpresse: „Grünes Licht für Hotelbau – Bauausschuss stimmt Projekt von Bauer Martin zu“
2017
2017
12.12.2017 Sitzung
Gemeindevertretung: Aufkommen eines Fragenkataloges mit Schriftsatz vom 29.11.17. Bei einigen Anwesenden besteht der Wunsch nach Klärung, bevor die frühzeitigen TÖB-Beteiligungsverfahren und Bürgerinformationsveranstaltungen durchgeführt werden.
2017
2018
14.02.2018 Fragenkatalog
Beantwortung eines externen Fragenkatalogs
2018
2018
01.03.2018 Sitzung
es Bau- und Umweltausschusses, Tagesordnungspunkt 8: Errichtung eines Familienhotels - Das Architekturbüro Michelmann aus Hannover präsentiert ein 3D-Modell des Projektes. Stellungnahme von Herrn Behrens (Wirtschaftsförderungsgesellschaft in Schleswig-Holstein): Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung das bislang präsentierte Vorkonzept zu befürworten. Die Verwaltung wird beauftragt, eine Vorabstimmung mit der Landesplanung und dem Kreis vorzunehmen.
2018
2018
22.03.2018 20. Sitzung
der Gemeindevertretung der Gemeinde Schashagen | Beschluss der Gemeindevertretung, das im Fachausschuss präsentierte Vorkonzept für das Familienhotel in Bliesdorf zu befürworten und die Verwaltung mit der Vorabstimmung mit der Landesplanung zu beauftragen. Die entsprechenden Gutachten (u.a. Verkehrs- und Landwirtschaftsgutachten) sind vorzulegen.
2018
2018
02.05.2018 großes Abstimmungsgespräch
mit allen Behörden, Kreis und Land
2018
2018
03.05.2018 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr.1
(36. Flächennutzungsplanänderung) Regionaler Grünzug (Zwischenstandbericht von Herrn Nagel aus Bad Schwartau/Planungsbüro)
2018
2018
26.05.2018 Gutachten
Landwirtschaftliches Gutachten und Geruchsemissionsgutachten (Bewertung der Immissionssituation in Bezug auf einen möglichen Hotelneubau liegt der Gemeinde vor
2018
2018
28.05.2018 Gesamt-Gutachten Geruch
Vorlage eines Gesamt-Gutachtens zur Geruchssituation in Bliesdorf, Prof. Oldenburg
2018
2018
20.06.2018 Besprechung Gemeinde
2018
2018
21.08.2018 Gutachten
zur faunistischen Potenzialabschätzung und Artenschutzuntersuchung für den Bebauungsplan von Dipl. Biol. Karsten Lutz liegt der Gemeinde vor
2018
2018
Herbst 2018 Verkehrsgutachten
liegt der Gemeinde vor
2018
2019
28.02.2019 Zwischenstandbericht
der 3. Bauausschusssitzung
2019
2019
Anfang 2019 Wechsel Architekturbüro
zu SMAP nach Berlin (Seeger & Müller Architekten)
2019
2019
02.05.2019 Besprechungsvermerk
zur 36. F-Plan Änderung mit Anwesenden von Kreis, Land, Wirtschaftsministerium, Leiter UNB (Herr Siebrecht), Kreisplanungsamt (Herr Sommer), Fachdienstleiter Planung, Bau und Umwelt (Herr Hollerbach), Ministerium für Inneres, ländliche Räume, Integration und Gleichstellung – Landesplanung (Frau Leibauer), Städtebau- und Ortsplanung (Frau Riemenschneider) Projekt wurde vorgestellt, besprochen, angeschaut und auch über den Grünzug und den Regionalplan wurde gesprochen
2019
2019
05.06.2019 Präsentation
Herr Müller (Architekt) präsentiert den konkretisierten Planungsentwurf
2019
2019
12.09.2019 Sitzung
des Bau- und Umweltausschusses, Präsentation des Projektes durch Herrn Matis vom Büro Seeger & Müller. Das Projekt wurde weg von einer Riegelbauweise hin zu zwei Gebäuden umkonzipiert, um eine bessere Eingliederung in die Landschaft zu gewährleisten. Der Bau- und Umweltausschuss schlägt vor, auf Grundlage der im Rahmen der Ausschusssitzung vorgestellten Entwurfspläne für das Hotel in Bliesdorf die Durchführung der frühzeitigen Bürger- und TÖB-Beteiligung zur 36. Änderung des Flächennutzungsplans sowie zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 1. Der Ausschuss lehnt das Hotel ab (Zustimmung: 3 Ablehnung: 4 Enthaltung: 0).
2019
2019
01.10.2019 Antrag
der SPD zur Verfahrensfortsetzung der Bauleitplanung für das Familienhotel in der 6. Gemeindevertretungssitzung
2019
2020
Mai 2020 Behördenbeteiligung
frühzeitige Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 Baugesetzbuch)
2020
2020
Sep.2020 Vorlage
Verkehrsuntersuchung Familienhotel in Bliesdorf
2020
2020
01.12.2020 Gutachten
Vorlage des Gutachtens: Bewertung der regionalwirtschaftlichen Effekte einer Hotelentwicklung in Bliesdorf/Ostsee, Institut für Tourismus- und Bäderforschung in Nordeuropa, Fleethörn 23, 24103 Kiel Daraus resultieren Stellungnahme vom WTSH (Wirtschaftsförderung und Technologietransfer Schleswig-Holstein GmbH, Frau Stangenberg), von der EGOH (Entwicklungsgesellschaft Kreis OH mit Sitz in Eutin, Herr Meyer), von der IHK zu Lübeck (Industrie- und Handelskammer, Frau Schacht), von der DEHOGA (Deutscher Hotel- und Gaststättenverband, Süsel, Herr Drespling), TALB (Tourismus Agentur Lübecker Bucht, Andre Rosinski), FH Westküste (Heide, Herr Simoneit) und vom OHT (Ostsee-Holstein-Tourismus e.V., Frau Lauritzen). Gutachten sowie Stellungnahmen liegen der Gemeinde vor. Die Stellungnahmen von der EGOH, der TALB und der DEHOGA dürfen wir hier freundlicherweise veröffentlichen.
2020
2021
11.02.2021 Sitzung
des Bau- und Umweltausschusses, Präsentation des Projektes durch Herrn Matis vom Büro Seeger & Müller. Er legt dar, dass die Planungen zur Erweiterung des Ferienbauernhofes den Wünschen der Landesplanung und des Kreises Ostholstein entsprechend angepasst wurden. Die Masse der Objekte wurden reduziert; Höhenreduzierung - fast ein Geschoss in der Gesamthöhe. Die Müllentsorgung, die Anlieferung und das Parken erfolgen über die Tiefgarage. Der Ausschuss billigt grundsätzlich die vorgestellte Planung (Zustimmung: 4 | Ablehnung: 2 | Enthaltung: 1).
2021

So soll es weitergehen:

  • Weitere Vorstellung des Projektes
  • Vorprüfung in Hinsicht der Ziele der Stadtentwicklung und der öffentlichen Belange Abstimmungsgespräche mit Planern, Architektin, Kreis & Land
  • Erarbeitung eines vorhabenbezogenen Erschließungsplanes (Bedeutet für mich - Erstellung Masterplan)
  • Grundlagenermittlung
  • Abstimmung mit Innenarchitektur / Betriebswirtschaftlern
  • Erstellung Masterplan
  • inhaltliche Beratung und Abstimmung mit Gemeinde hinsichtlich deren Voraussetzungen / Zielsetzungen
  • Zwischenstep Präsentation Masterplan
  • Erarbeitung Entwurf Bebauungsplan
  • evtl. Erstellung erforderlicher Gutachten/Fachbeiträge zu Umweltschutz/Schall, etc.
  • einschl. Begründung Umweltbericht / Teile der Gutachten sind in Arbeit
  • Prüfung der Voraussetzungen
  • Präsentation
  • Ausarbeitung und Fertigstellung der Planungsunterlagen
  • Vorhaben und Erschließungsplan
  • B-Plan
  • Abschluss der durchführungsbezogenen Vertragsdaten
  • Erschließungsvertrag
  • Durchführungsvertrag
  • Satzungsbeschluss
Einen konkreten Zeitplan für einzelnen Planungselemente können wir an dieser Stelle noch nicht liefern.

Realisierung und Konzept: be-on! GmbH